(趣旨)

第1条　この要綱は、北広島町が定住促進のため造成した住宅用地(以下「住宅用地」という。)の分譲及び募集について、必要なことを定めるものとする。

(募集方法)

第2条　住宅用地の分譲は、住宅用地の区画数にかかわらず造成した地区ごとに行い、一定の期間を設けて購入希望者を募集する。

(申込者の要件)

第3条　購入を申し込む者(以下「申込者」という。)は、町外に居住する者、町内に居住する者の別を問わない。

第4条　申込者は、住宅用地を購入した場合、3年以内に住宅(別荘、セカンドハウス等は除く。)を建築し、実際に居住する者であること。

(購入者の選定方法)

第5条　購入の申込みは、区画番号を指定したものとし、これを受け付ける。

第6条　申込みのなかった区画については、再募集するものとし、購入申込みの受付をした順に協議し、随時購入者を決定する。

(分譲単価)

第7条　住宅用地の分譲単価は、住宅用地の造成を行った地区ごとに住宅用地の造成整備(用地購入費を含む。)及び分譲に要する費用をもとに算定するものとする。

(契約)

第8条　購入者は、購入者として決定を受けた日から3か月以内に、土地売買契約を北広島町と締結するものとする。ただし、購入者が、次の各号のいずれかに該当するときは、住宅用地を買い戻すことができるものとし、これを特約する。

(売買代金の支払方法)

第9条　前条の契約に伴う売買代金は、2回に分割して支払うことができることとし、契約時に代金の2割相当額を支払うものとする。残金は契約の日から6か月以内に支払うものとする。

(土地引渡しと所有権移転)

第10条　購入者が売買代金の全額を支払ったときは、用地を引き渡し、かつ、速やかに所有権を移転するものとする。