様式第21号（第25条関係）

駐車場利用契約書

　北広島町を甲とし、　　　　　　を乙とし、駐車場利用に関し、次のとおり契約を締結した。

（目的）
第1条　甲は、乙がこの契約書各項及び甲の駐車場利用者心得を遵守のうえ甲所有の駐車場及び付帯施設（以下「駐車場」という。）を利用することを許可する。
（駐車場の表示）
　　所在地　北広島町春木　　　　　番地
　　北広島町有千代田住宅　　　駐車場　　駐車位置の番号

（契約の期間）
第2条　契約期間は、　　　年　月　日（入居指定日）から　　　年　月　日までとし、期間満了の日の1ヶ月前までに甲又は乙から別段の意思表示がないときは、さらに1ヵ年間期間を延長し、以後の延長についても同様とする。

（駐車料金）
第３条　駐車料金は、月額　　　　　円とし、新規に駐車場を使用とする者については、この契約締結の属する月分及び翌月分の駐車場料金を甲の定める方法により支払うものとする。
なお、以後の駐車料金については、翌月分を当月末日までに甲の定める方法により支払うものとする。
２　契約が月の中途から始まったとき又は契約が月の中途で解除されたときは日割計算とし、日額は30分の1とする。この場合において10円未満の端数があるときは、切り上げて計算するものとする。

（敷金）
第４条　乙は、この契約締結と同時に敷金として駐車料金の2か月分に相当する
金　　　　　円を前条第1項の駐車料金と同時にこの定める方法にて支払うものとする。
２　乙は、敷金をもってこの契約に基づき甲に対して現在及び将来において負担する一切の債務を担保するものとする。
３　敷金には、利息を付さない。
４　敷金は、この契約が終了し、駐車場の明渡し後乙に対し返還する。ただし、乙に未納
の駐車料金その他の債務があるときは、その債務を敷金から控除して、残金を返還するものとする。
（駐車料金の変更）
第５条　甲は、公租公課その他の負担の増減、施設の改善又は経済事情の変動等により駐車料金の増減を必要と認めるときは、契約期間中といえども、1ヶ月の予告期間をもって将来に向かって駐車料金の増減を請求することができる。

（遅延損害金）
第６条　乙が駐車料金の支払いその他この契約に基づく金銭債務の支払を遅延したときは、乙は、祖野地払いを遅延したその額について年14.6％の割合による遅延損害金を甲に支払わなければならない。
２　前項の場合において、遅延損害金に10円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てるものとする。

（駐車場保管場所の証明）
第７条　甲は、乙の請求により、自動車の保管場所の確保等に関する法律第4条第1項等の既定に基づく自動車の保管場所確保を証する書面に所要の証明を行うものとする。

（甲の免責）
第８条　天災、事変、火災はもちろんのこと、乙の駐車中に生じた盗難破損その他の損害については、甲は一切の責任は負わないものとする。

（許可証）
第９条　乙は、甲から貸与された許可証を駐車自動車の外部から確認できる位置に表示しなければならない。

（乙の遵守事項）
第10条　乙は、駐車場の利用に際しては、甲の定める駐車場利用者心得（別紙）及び甲又は甲の代理人の指示を遵守しなければならない。
２　乙は、自己所有車の保管については、乙の責任においてこれを行うものとする。
３　乙は、自己所有車の車種等を変更しようとする場合は、別に定める様式によりすみやかに甲に届け出なければならない。

（乙の賠償義務）
第11条　乙又はその家族、その他乙の関係者が故意又は過失により、駐車場その他住宅施設若しくは駐車場に駐車中の他の自動車又は付属部品はもちろんのこと、駐車場内の歩行者等に損害を与えたときは、乙は自己の責任と負担においてこれを解決し、甲にはいささかの迷惑も及ぼさないものとする。
（使用権の転貸等の禁止）
第12条　乙は、この契約の対象外の自動車を駐車せしめ若しくは第三者に駐車場を使用せしめ、又はこの契約上の権利を転貸若しくは譲渡することはできない。
（契約の解除）
第13条　甲は、乙が次のいずれかに該当する場合には、催告を要しないで、この契約を解除することができる。
　⑴　不正の行為により使用許可を受けたとき。
　⑵　駐車場の使用料を3ヶ月以上滞納したとき。
　⑶　駐車場又はその附帯する設備を故意に損傷したとき。
　⑷　北広島町有千代田住宅条例第42条に規定する使用者の資格を失ったとき。
　⑸　前各号に規定するもののほか、駐車場の管理上必要があると認めるとき。

（契約の合意解除）
第14条　甲及び乙は、10日前に書面による予告をして、この契約を将来に向かって解除することができる。

（損害金）
第15条　乙は、甲に対し、当該住宅からの退去に伴う当該契約の解除を書面により通知しないで退去したときは、退去後甲がこれを確認した日の翌日から起算して10日目までの駐車料相当額の損害金を支払うものとする。

（使用料滞納時における報告要求）
第16条　甲は、乙が使用料を滞納したときは、官公署、年金保険者又は銀行信託会社その他の機関（以下「銀行等」という。）に乙の課税状況並びに有価証券等の残高について、報告を求めることができる。
２　前項の甲の報告要求に対し、銀行等が報告することについて、乙が同意している旨を銀行等に伝えるものとする。

　以上契約を証するため、本書正本2通を作成し、甲乙各1通宛保有する。

　　　　　年　　月　　日

　　甲　　　住所　北広島町有田1234番地

　　　　　　氏名　北広島町長　　　　　　　　㊞

　　乙　　　住所　北広島町有千代田住宅　　　号棟　　　　号室

　　　　　　氏名　　　　　　　　　　　　　　㊞

（別紙）

駐車場利用者心得

１　駐車場の利用に際しては、駐車場内に幼児・児童等が多数出入りすることがあるため、駐車場内の秩序の保持に心がけ、事故の防止とその根絶を期し、万全の注意を払うこと。
２　駐車場の利用にあたっては、誠実に次の事項を遵守すること。
　⑴　駐車場内での運転は、必要最小限度にとどめることとし、その走行速度は最徐行（直ちに停止できる速度）と厳守すること。
　⑵　指定された区画線内に駐車すること。
　⑶　駐車場内にゴミ・タバコの吸殻を捨てないこと。
　⑷　駐車場及びその付近においては、特に騒音の防止に留意すること。
　⑸　駐車場及び住宅内の通路には、住宅監理員の許可なしに駐車しないこと。
　⑹　駐車場に利用許可を証する「駐車場利用許可証」は、当該駐車場に駐車する車両に保管し、住宅監理員等から提示の要求があった場合はすみやかに応じること。
　　　また、駐車場の利用の解約を行った場合は、すみやかに「駐車場利用許可証」を返却するものとする。
３　前記各号に掲げるもののほか、駐車場の利用に関しては、すべて住宅監理員の指示に従うこと。