家屋敷課税について

家屋敷課税とは

　北広島町内に住所を有しない個人であっても、町内に家屋敷又は事務所・事業所を有する方は、町・県民税均等割5,500円〔町民税3,500円、県民税2,000円〕が課税されます。（地方税法第294条第1項第2号）

　これは応益性の見地から、家屋敷等を有することで町内の行政サービス（消防・救急・災害復旧等）を受けているという、町・県民税均等割の納税義務を負うこととされています。 

家屋敷とは

　自己または家族の居住の目的で、住所地（生活の本拠地）以外の場所に設けた独立性のある住宅で、一戸建ての住宅やマンション、アパートや社宅等、あるいは別荘や別宅、また常時妻子・父母等を住ませ時々帰宅する関係にある住宅（＝単身赴任者が所有する住宅）をいいます。

事務所・事業所とは

　自己の所有であるか否かを問わず、事業の必要から設けられた施設であり、そこで継続して事業が行われている場所のことです（例：店舗、事務所、診療所、教室など）。法人格を有して事業を行っている場合や、単なる倉庫や車庫、資材置場等には課税されません。

課税対象外となる場合の要件

(1)   現在居住されている市町村で、住民税非課税の場合

(2)   課税年度の基準となる1月1日以前に義務者が死亡している場合

(3)   対象家屋を他人へ賃貸している等、すぐには居住できない状況にある場合

(4)   床が抜ける・屋根に穴が開いているなど、現況では居住ができない状態にある場合

必要となる手続き

　町に住所がない人で、1月1日現在、町内に事務所・事業所又は家屋敷をお持ちの方は、該当物件が家屋敷課税の対象となるかの調査を行いますので、対象の方は、「家屋敷課税に係る調査票（申告書）」を提出してください。

家屋敷課税に係る調査票（申告書） [PDFファイル／78KB] 

 

Ｑ　住民税の二重課税ではないですか？

Ａ　住所を有する市町村で課税されている住民税は、地方税法第294条第1項第1号「市町村内に住所を有する個人」として課税されています。家屋敷課税といわれる住民税は、地方税法第294条第1項第2号「市町村内に事務所、事業所または家屋敷を有する個人で、当該市町村内に住所を有しない者」として課税されていますので、同じものが二重にかかっているわけではありません。

 

送付先
〒731-1595
広島県山県郡北広島町有田1234番地
北広島町役場税務課