(趣旨)

第1条　この規則は、北広島町有千代田住宅条例(平成23年北広島町条例第20号。以下「条例」という。)の施行に関し必要な事項を定めるものとする。

(入居者の資格)

第2条　条例第6条第1項第3号本文に規定する条件の基準は、入居の申込みをした者の年収(賞与及び利子所得等で継続的な収入を含む。)の12分の1の額が、入居しようとする住宅の家賃及び共益費の合計額の3倍以上の額であることとし、同号ただし書に規定する所得金額を超える場合は、公営住宅法施行令(昭和26年政令第240号)に定める金額の額が487,000円を超える場合であることとする。

(入居の申込み)

第3条　条例第8条第1項の規定により入居の申込みをしようとする者は、北広島町有千代田住宅入居申込書(様式第1号)を町長に提出して行わなければならない。

(入居決定通知)

第4条　条例第8条第2項に規定する入居者として決定した者に対する通知は、町有千代田住宅入居決定通知書(様式第2号)によって行うものとする。

(入居者の選考)

第5条　条例第9条第4項の規定に基づく入居の優先順位の判定基準を定めたときは、公示する。

(入居補欠者)

第6条　条例第10条第2項に規定する入居補欠者に対する通知は、町有千代田住宅入居補欠決定通知書(様式第3号)によって行うものとする。

(入居の手続)

第7条　条例第11条第1項第1号に規定する契約書は、町有千代田住宅普通賃貸住宅契約書(様式第4号)によるものとする。

(緊急連絡先)

第8条　前条の契約書において規定する緊急連絡先については、入居者が緊急連絡先届(様式第6号)をもって定め、町長に提出する。

(同居の承認)

第9条　条例第12条の規定による同居の承認の申請は、町有千代田住宅同居承認申請書(様式第8号)により行うものとする。

(同居者の異動)

第10条　入居者は、同居者の異動があったときは、町有千代田住宅同居者異動届(様式第9号)によりその旨を町長に届け出なければならない。また、子供が生まれたときも同様とする。

(入居の承継)

第11条　条例第13条の規定による承認の申請は、町有千代田住宅入居承継承認申請書(様式第10号)により、事由発生後速やかに申請しなければならない。

(家賃の決定)

第12条　家賃の額は条例第14条に規定する額を上限とし、別表のとおりとする。

(家賃若しくは敷金の減免又は徴収猶予)

第13条　条例第16条及び第19条第2項に規定する家賃若しくは敷金の減免は徴収猶予を希望する者は、町有千代田住宅家賃・敷金(減免・徴収猶予)申請書(様式第11号)にその理由を証する書類を添付し、町長に提出しなければならない。

(家賃等の納付)

第14条　条例第17条の規定に基づく家賃等の納付は、原則として町長が指定する金融機関による口座振替により行うものとする。ただし、町長が特別な事由があると認めるときは町長が定める納付書により行うことができる。

(敷金の額)

第15条　条例第19条第1項に規定する町長が定める敷金の額は、住宅の入居の許可のあった日における当該入居者の規則第12条の規定により定められた当該家賃の2か月分に相当する額とする。

(入居者の保管義務)

第16条　条例第23条第2項に規定する報告は、町有千代田住宅滅失・損傷報告書(様式第14号)により、事由発生後速やかに行わなければならない。

(届出等事項)

第17条　条例第25条に規定する届出は、町有千代田住宅長期不在届出書(様式第15号)により行うものとする。

(模様替え)

第18条　入居者は、条例第28条第1項ただし書に規定する承諾を得ようとするときは、町有千代田住宅模様替え承認申請書(様式第16号)により、町長に申請しなくてはならない。

(明渡しの手続)

第19条　条例第29条第1項に規定する届出は、町有千代田住宅明渡届(様式第17号)により行うものとする。

(住宅の明渡し請求)

第20条　条例第30条第1項の規定に基づく明渡しの請求は、町有千代田住宅明渡請求書(様式第18号)により行うものとする。

(使用許可)

第21条　条例第31条第1項に規定する事業者等は、次のいずれかの条件を備えている者でなければならない。

(使用料)

第22条　条例第33条に規定する町長が定める額は、第12条に規定する当該町有千代田住宅の家賃の額とする。

(駐車場の使用申込み)

第23条　条例第41条第1項に規定する申込みは、駐車場使用許可申請書(様式第19号)によって行うものとする。

(駐車場の使用通知)

第24条　条例第41条第2項に規定する通知は、駐車場使用許可決定通知書(様式第20号)により行うものとする。

(駐車場の使用手続)

第25条　条例第43条第1項に規定する書類は、駐車場利用契約書(様式第21号)とする。

(駐車場の返還)

第26条　条例第47条第1項に規定する条例第29条第1項を準用する駐車場の明渡しをするときは、当該明渡しの日の5日前までに駐車場返還届(様式第22号)を、町長に提出しなければならない。

(駐車場の明渡し請求)

第27条　条例第46条に規定する明渡しの請求は、駐車場明渡請求書(様式第23号)により行うものとする。

(住宅管理人の委嘱)

第28条　条例48条第3項の規定により、必要と認めるときは、町長は町有千代田住宅入居者のうちから住宅管理人を委嘱することができる。

(住宅監理員又は住宅管理人の解職)

第29条　町長は、住宅監理人及び住宅管理人が、次のいずれかに該当するときは解職するものとする。

(立入検査証)

第30条　条例49条第3項に規定する証票は、町有千代田住宅立入検査証(様式第24号)によるものとする。